ATUTY:
* teren inwestycyjny o łącznej powierzchni blisko 1,5 ha (14 676 m²);
* szeroki front oraz bardzo dobra ekspozycja bezpośrednio przy drodze krajowej nr 20;
* możliwość realizacji zabudowy usługowej wraz z infrastrukturą techniczną;
* dogodny dojazd do Kartuz, Trójmiasta oraz Kościerzyny;
* atrakcyjne położenie w sąsiedztwie głównej trasy komunikacyjnej regionu.

LOKALIZACJA:
Starkowa Huta to miejscowość położona w gminie Somonino, na terenie Kaszub. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu drogi krajowej nr 20, prowadzącej w kierunku Trójmiasta oraz Kościerzyny. Okolica charakteryzuje się połączeniem terenów zielonych z rozwijającą się zabudową mieszkaniową i usługową, co stwarza dobre warunki zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i inwestycji długoterminowej.

DZIAŁKI:
Przedmiotem sprzedaży jest pakiet trzech działek o numerach:

* 220505_2.0015.180/3
* 220505_2.0015.181/34
* 220505_2.0015.181/35

Działki objęte są wydanymi warunkami zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Dwie działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 20. Działka nr 181/35, położona w drugiej linii zabudowy, posiada wydzielony pas zapewniający dostęp do drogi publicznej.

PARAMETRY ZABUDOWY:
- przeznaczenie: zabudowa usługowa;
- maksymalna powierzchnia zabudowy - do 8% powierzchni terenu inwestycji;
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 82%;
- szerokość elewacji frontowej - 17 m (+/-20%);
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej/gzymsu - do 9,5 m;
- wysokość kalenicy - do 9,5 m;
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;
- dachy jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu od 0 do 45

MEDIA:
* możliwość podłączenia energii elektrycznej;
* możliwość wykonania przyłącza wodociągowego;
* odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika lub przydomowej oczyszczalni;
* wody opadowe zagospodarowywane na terenie działki.

Oferta idealna dla inwestora poszukującego dobrze skomunikowanego terenu pod działalność usługową, handel, magazyn lub inwestycję komercyjną na Kaszubach.

Istnieje możliwość zakupu każdej z działek oddzielnie. Oferta obejmuje trzy działki, które mogą zostać nabyte zarówno łącznie, jak i indywidualnie - w zależności od potrzeb i planów inwestycyjnych Kupującego. Szczegółowe informacje dotyczące powierzchni oraz cen poszczególnych działek dostępne są po kontakcie z agentem prowadzącym ofertę.

Zapraszam do kontaktu

Zuzanna Ryńska
 
Galeria Nieruchomości